Abandono e incumplimiento de la Desarrolladora de Viviendas “El Durazno”, antes Hogares Insignia y antes Inmobiliaria Valladolid, denunciaron vecinos del Fraccionamiento Vistas del Quinceo en Morelia, al advertir que la empresa ha sido totalmente omisa a sus requerimientos, pese a que está a punto de colapso una torre con 20 departamentos y otras 300 viviendas tienen serias deficiencias.
La secretaria del Comité de Vecinos, Ana Karina Zárate Solís, denunció que los edificios tienen aljibes fracturados, electricidad deficiente, vialidades sin concluir y están prácticamente en medio de la maleza, pero la constructora no responde ni a llamadas o a oficios.
“La verdad la constructora hizo las cosas mal, a nosotros nos vendió con el propósito de un fraccionamiento privado, con todos los servicios, lo cual no fue verdad.
Contamos con aljibe en cada torre, algunos están fracturados, se fuga el agua, tenemos problemática que algunas torres no fueron colocados los barandales como lo prometieron y más que nada, como está el fraccionamiento, estamos entre maleza, la constructora ha hecho caso omiso, se han entregado oficios, caso omiso, llamadas caso omiso, por eso queremos exigirle a la constructora que dé la cara y concluya el fraccionamiento”.
La representante vecinal señaló que desde que se construyó hace 10 años, la entonces Inmobiliaria Valladolid dejó una serie de deficiencias como la carencia de servicios básicos, de las que no se ha informado a quienes han adquirido los departamentos en costos que oscilan entre los 600 y 800 mil pesos.
Ubicado justo donde desemboca el fraccionamiento Terrazas, en la falda del cerro del Quinceo, debido a una tromba, en 2018 la zona fue escenario de una grave inundación que arrasó con viviendas y dejó al menos una veintena de carros bajo las piedras y el lodo.
La devastación se registró justo frente a la Torre “J”, por lo que vecinos advierten que pudiera repetirse la afectación, más aún que existe un dictamen de Protección Civil de Morelia que advierte el riesgo que represente ese edificio.
“El mayor problema, el de la Torre J, tiene ubicación de alto riesgo, ya mismo Protección Civil dio un dictamen, esta Torre tiene que ser derrumbada, cómo es posible si ellos mismos tenían conocimiento que aquí no era un área para construir, por qué construyeron esto, y a nosotros nos preocupa, queremos buscar una solución”.
De acuerdo al dictamen que proporcionaron los afectados y que data de julio del 2022, el entonces coordinador de Protección Civil, Alejandro Hernández Álvarez, advierte que el edificio “J” se construyó en lo que fue una “cuenca hidrográfica natural y en un terreno de desnivel por aproximadamente 5 metros, lo que lo pone en alto riesgo de inundación por lluvia.
De hecho, departamentos de esa Torre tienen claras fracturas en paredes y piso, donde la duela de madera ha comenzado a levantarse por la humedad que se filtra; Ranulfo Espinoza Alvarado, es un maestro jubilado que compró uno de los departamentos sin conocer ni que le informaran las condiciones.
Preocupado por el riesgo en que se encuentra mostró a periodistas las visibles afectaciones en las paredes y los trabajos que ha hecho para evitar que avance, pero la constructora se niega a atender daños, pese a que ha ido hasta de manera personal a las oficinas.
“No le explican a uno, llegué a las oficinas, les dije que me interesaba o andaba buscando casa o departamento, me enseñaron aquí, pero no me explican los riesgos y todo, pero lo compré sin saber los riesgos, y no lo hubiera comprado”.
A la compra de esa vivienda dedicó los ahorros de su carrera docente y ahora exige ser reubicado a una zona que no represente riesgo.
