Cerca del 25% de los 38 inmuebles patrimonio estatal que busca desincorporar el gobierno de Michoacán, corresponde a propiedades que se transferirán a los ayuntamientos que ya hacen uso de ellos, así como a la sede oficial del Poder Legislativo, mientras los restantes serán vendidos con la idea de obtener recursos para infraestructura pública, aunque se desconoce el monto que se podría obtener ni se ha determinado las obras a las que se destinaría el recurso.
El secretario de Finanzas y Administración (SFA), Luis Navarro García explicó que el Ejecutivo busca hacer productivos bienes que desde hace 10, 15 o 20 años no tienen uso, pero se siguen manteniendo con recursos públicos.
“Yo puedo decir que quizá un 20, 25% de los inmuebles sean, que sean para, digamos, ya sea para, en este caso para el Poder Judicial, para el legislativo, perdón, o para algún ayuntamiento, ¿no? O para alguna institución de gobierno. El resto, sí, la idea es poderlos, pues, en este caso vender y que se pueda el gobierno hacer de más recursos para más infraestructura”, explicó.
En entrevista, aclaró que no tiene un cálculo del monto de recursos que obtendrán por la desincorporación, ya que deberán realizar un nuevo avalúo y desconoce el número de inmuebles que alcanzarán a vender antes de que concluya la actual administración estatal.
SFA: “Entonces, obviamente, en el momento que se venda el inmueble se tendrá que hacer un avalúo totalmente profesional, no avalúo catastral, sino avalúo comercial, para que tenga, pues, un buen aprovechamiento para el estado. O sea, siempre con toda la transparencia y siempre con esa finalidad de poder tener un buen beneficio para el gobierno”.
Periodista: “¿Hay un aproximado de cuánto esperan recaudar?”
SFA: “Fíjate que no. A ver, no porque Hoy únicamente se tomó los inmuebles que se podían comercializar, pero no se tienen todos los avalúos como tal.”
Navarro García garantizó que el proceso de venta se realizará de manera transparente y mediante licitación, una vez que pase el proceso en el Congreso local y los inmuebles pasen a propiedad del Fideicomiso de Impulso y Desarrollo para el Estado de Michoacán (FIDEMICH), ya que algunos son utilizados por algún particular.
Ejemplificó con dos casos de Morelia, donde una gasolinería y una agencia de automóviles ocupan terrenos propiedad de la administración estatal.
“Aquí en la salida frente a Policía de Tránsito, a esa altura, está una gasolinera, a un lado está Sam’s Club. Parte de la gasolinera, parte de un pedazo, el terreno es del gobierno de Estado. Una parte mínima. La mayor parte de la gasolinera es de un particular y esa parte la rentamos nosotros. Donde está la agencia FIAT, que está ahí adelantito, si lo han visto, es del gobierno del Estado. Entonces, también son de terrenos que tienen 20, 30 años ellos ahí usándolo. Entonces, es mejor vendérselos”.
El secretario de Finanzas descartó que este procedimiento sea similar al que pretendía realizar el exgobernador Silvano Aureoles Conejo en 2021 con 18 inmuebles y que Morena paró al impedir el acceso a Palacio Legislativo para que el Congreso sesionara.
Señaló que entonces pretendían obtener recursos para pagar bonos y salarios rezagados al magisterio; cubrir la deuda de 4 mil millones de pesos que tenían con la empresa que construyó el C5 y vender el Hotel del Centro de Convenciones a un costo menor del real, por lo que el entonces gobernador electo, Alfredo Ramírez Bedolla paró el tema.
“Tenían un abanico de problemas el gobierno del estado. Querían desincorporar también el hotel, el Best Western, y lo querían vender en 170 millones de pesos, cuando ese hotel valía más de 300 en aquel entonces. Y todo eso, afortunadamente, cuando el gobernador se enteró, siendo gobernador electo, porque no era constitucional, logró pararlo. Y eso fue porque si no lo hubiera parado el gobernador, pues no sabíamos a dónde iría ese dinero. No sabemos si se hubiera pagado de manera adecuada.”
El funcionario sugirió que como medida de transparencia, el Congreso local podría establecer en el dictamen, la obligación de que el gobierno estatal le informe el costo y los inmuebles que se han logrado vender.
